【登記実務の変更点④】「民法等の一部を改正する法律の施行に伴う不動産登記事務の取扱いについて（令和５年４月１日施行関係）」より〈相続人として登記される胎児の表示の見直し〉 | 司法書士は埼玉県、さいたま市の中浦和司法書士事務所｜ブログ

民法第８８６条第１項の規定により、「胎児は、相続については、既に生まれたものとみな」されることから（胎児の出生擬制）、従前から相続人として登記される取扱いでした。

相続人として登記される際は、従前以下のような方法で登記に記録されていました（父の氏名を甲野太郎、母の氏名を乙野花子とする。）。

　　〇〇市〇〇町一丁目１番１号　　　　・・・母の住所

　　　　亡甲野太郎妻乙野花子胎児

相続人である胎児の氏名の表記の方法は、本通達により変更されることになりました。

なお、登記の申請をする場合、胎児の母がその法定代理人として申請人になります。

相続人として登記される胎児の氏名の表記については、⑴の例によれば従前の「亡甲野太郎妻」という部分が取れて、単に「乙野花子胎児」になりました。 それ以外の取扱いについては、従前のとおりです。